La procuration est un document juridique conclu volontairement par les deux parties et dûment certifiée par un notaire public, habituellement un avocat. Le premier et le deuxième parti dans la procuration est : le Principal et l'Agent, respectivement. Dans la procuration, le mandant désigne l'agent pour effectuer une tâche dans une capacité juridique en ses lieu et place.
La procuration permet à l'agent à agir en conséquence tout nécessaire de la situation juridique du mandant, surtout si ce dernier ne peut pas mener avec les autres, ses affaires juridiques en personne. Ce scénario se produit dans la plupart des cas, lorsque le mandant est disparu de son domicile ou en voyage d'affaires à l'extérieur pendant une longue période ; ou pire, si l'entité est malade.
La procuration assimile l'agent que celui d'un employé ainsi que le représentant de l'entité de sécurité. Un autre terme populaire pour le mandataire dans une procuration est avocat en fait.
Le mandant et mandataire qui exécutent un accord tels que la procuration soit pouvait être une personne, un partenariat ou société. Les deux parties qui exécutent la procuration doivent bien sûr posséder la capacité juridique, ce qui signifie que les parties doivent être 18 ans ou plus et d'une capacité mentale normale.
Lorsque le mandant autorise l'agent dans la procuration, l'agent agit dans le cadre de l'accord juridique. Par conséquent, le directeur est également responsable des actes que l'agent a conclu, en son nom. Dans l'exercice de la procuration, l'agent a droit au paiement des services rendus et le remboursement de certaines de ses dépenses.
Une utilisation la plus courante pour la procuration est lorsque le directeur conclut une transaction telles que l'achat d'un bien immobilier. L'agent, en vertu de la procuration, traite de la compagnie, ou propriétaire de l'immeuble jusqu'à ce que la vente est réalisée. Ainsi, l'agent paie et signe tout le nécessaire de documents légaux (tels que le formulaire de demande d'achat, contrat de vente, acte de restriction, etc.) pour l'opération commerciale entre l'entité de sécurité qui est l'acheteur et le propriétaire foncier qui est le vendeur.
Normalement, la procuration est révocable ou peut être annulée à tout moment. À ce titre, le principal n'est qu'à accomplir la révocation de la procuration et ont encore une fois, l'annulation, dûment certifiée par un notaire public. La procuration devient également nulle et sans effet au décès du mandant.
Le rôle du notaire public dans la procuration est vital et semblable à une troisième force. Le pouvoir devient un instrument juridique que si le notaire ou avocat, a certifié le pouvoir de l'être. Le notaire doit alors fournir des copies de la procuration notariée à l'organisme concerné qui l'exige. Par la suite, le pouvoir devient un document public.
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