Sans entrer dans les mérites de la capacité ou les droits légaux et de rendre d'inégalité de traitement à une personne sont connues comme une discrimination. Aux États-Unis, les lois fédérales et d'États prohibent les discriminations dans les taux de paiement, droits de promotion, emploi, possibilités d'utilisation des installations sur la base de la nationalité, race, couleur, croyance, sexe, âge et l'orientation sexuelle dans l'éducation, les droits civils. Pour protester contre la discrimination ou demandant l'exécution des droits d'égalité de traitement est fourni dans divers État et les lois fédérales.
Pas toutes les discrimination est illégale. Il y a discrimination légale trop. Quand une personne reçoit un traitement différent fondé sur l'appartenance de leur classe c'est une discrimination illégale car faisant partie d'une race, origine nationale ou âge, couleur, situation de famille, ou entre les sexes ne peuvent être contrôlé ou changé par un individu.
Considérant qu'une personne peut contrôler son comportement à l'égard d'un dossier de crédit, être un locataire respectueux de la Loi, accumulation de richesse ou d'avoir un emploi stable. Une discrimination fondée sur ce qui précède est parfaitement légale.
La Loi sur la discrimination est très complexe à comprendre car il ya toujours des variations d'être un groupe et les exceptions que les règles sont applicables dans le contexte général. Si une personne tombe malade à cause du tabagisme excessif, ce qui conduit à un handicap, alors que personne ne peut lutter contre la discrimination des personnes handicapées. De même certaines caractéristiques d'un groupe peut être modifié - par exemple un changement dans la situation de famille ou un changement de religion.
Il est très difficile de prouver la discrimination illégale. Traitement montré à une personne soient prouvé aussi différent du traitement général donné pour la même cause.
De nombreux propriétaires se sortent avec excuses pour le traitement spécial ou pas si spécial échapper à la discrimination illégale. Si le nouveau propriétaire est d'une couleur différente de l'actuel locataire et le locateur montre historique de paiement comme cause d'éviction, il est très difficile de prouver la discrimination illégale, même si la cause indiquée est différente de la cause cachée pour l'expulsion.
De la même façon selon les lois du logement équitable de la Californie, un locataire ne peut pas distinguer simplement parce qu'il ou elle est se servant de pension alimentaire ou l'assistance publique.
Une personne handicapée ne peut pas être victimes de discrimination en ne fournissant pas rampes, mains courantes ou sonnettes lumineuses etc. Il s'agit d'un cas de discrimination claire, fondée sur l'invalidité et la loi du pays est très favorable à la communauté des personnes handicapées. Ces dispositions devraient être mises à la disposition soit par le propriétaire ou si pas déjà disponibles, le locataire devrait être autorisé à inclure ces dispositions relatives à leurs propres frais.
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